不動産登記や会社設立などの商業登記、相続などでお世話になる「司法書士」、
利用しようと思ってもどこに司法書士事務所があるか分からないことも多いはずです。
そこで今回は東京都杉並区永福町周辺にある司法書士事務所を
いくつか紹介するとともに司法書士についても簡単に解説します。
永福町駅近くにある唯一の司法書士事務所「ライフパートナー司法書士事務所」
永福町周辺にある司法書士事務所1か所目は
「ライフパートナー司法書士事務所」です。
京王電鉄永福町駅から徒歩5分、
永福北ろ～ど（永福町北口商店街）の中にある司法書士事務所です。
今回調べた限りでは永福町駅周辺にある唯一の司法書士事務所となっています。
営業時間は土日祝日を除く平日の9時から18時ですが、
事前に連絡しておけば土日祝日でも対応してくれます。
取り扱っている主な業務は
・不動産登記
・相続、遺言
・成年後見人
・商業登記
・裁判業務
など比較的幅広いです。
不動産登記は、土地・建物の売買や相続で名義の書き換えを行ったり、
住宅ローンを完済した際に抵当権を抹消したりなどの手続きを行う業務です。
相続、遺言では遺産分割協議書の作成や亡くなった人の金融機関口座の
解約・名義編のなどの手続き代行、遺言書の作成サポートを行います。
相続関係の業務は行政書士と被りますが、相続財産に不動産が含まれる場合は
相続登記が必要なので司法書士に依頼するのが一般的です。
成年後見人は、認知症や障がいによって十分な判断能力を有しない人を
法律的にサポートする役割です。
具体的には契約の締結・解除、財産の管理、医療・介護・福祉の必要なサービスの
利用など、被後見人の財産と身体を守る役割を果たします。
一般的には親族が成年後見人を務めるケースが多いですが、身寄りが無いもしくは
遠くに住んでいるといった場合などは司法書士に依頼することもあります。
商業登記は、会社を作る際の設立登記、役員を変更する際などの変更登記、
定款の作成・認証手続き、印鑑の届け出手続きなどの代行です。
裁判業務は、訴訟金額が140万円以下の簡易裁判所が扱う民事裁判の訴訟手続きや
代理人となる業務です。
訴訟金額が140万円を超える民事裁判や刑事裁判は弁護士でないと扱えないので
注意してください。
ホームページに費用についての情報が掲載されておらず、事前に見積もりを
出してくれるものの相談する前に費用の見当がつけにくいのはマイナスです。
幅広い業務に対応「加藤司法書士事務所」
永福町周辺にある司法書士事務所2か所目は「加藤司法書士事務所」です。
京王電鉄久我山駅から徒歩2分、人見街道沿いにある司法書士事務所となっています。
営業時間は平日だけでなく土日祝日を含めた9時から20時で、
事前に連絡しておけば7時から23時の間でも対応してくれます。
久我山駅近くなので厳密に言うと永福町周辺ではありませんが、
永福町駅から急行で1駅なので周辺と言えば周辺です。
永福町駅周辺には司法書士事務所がほとんど無いので、
久我山辺りまで範囲を広げないと見つかりにくいです。
取り扱っている主な業務は
・相続、遺言
・不動産登記
・商業登記
・成年後見人
・裁判業務
と幅広くなっています。
ホームページに料金表が掲載されており、
業務ごとに具体例を挙げて大体どのぐらい費用がかかるかも紹介してくれています。
事前に費用の概要が分かるので、相談しやすい司法書士事務所です。
女性司法書士が代表を務める「シルク司法書士事務所」
永福町周辺にある司法書士事務所3か所目は「シルク司法書士事務所」です。
京王電鉄笹塚駅から徒歩5分、甲州街道の笹塚交差点を北に進んだ
中野通り沿いにあるスカイプラザ笹塚というマンションの505号室に入っています。
こちらも厳密には永福町周辺ではないですが、
永福町駅から車で10分ほどなので周辺と言えなくもありません。
営業時間は土日祝日を除く平日の10時から18時ですが、
水曜日のみ21時頃まで受け付けています。
取り扱っている主な業務は
・相続、遺言
・不動産登記
・商業登記
などです。
商業登記も取り扱っていますが、メインは相続、遺言関係でそれに伴う不動産登記も
手がけているといった感じです。
女性司法書士が代表を務めており、
親しみやすい雰囲気できめ細かい対応をしてくれるので相談しやすくなっています。
ホームページに業務ごとの料金表が掲載されているので、
相談する前に費用の算段をつけやすいです。
杉並区内で司法書士事務所を探すなら阿佐ヶ谷がおすすめ
永福町を含めた杉並区内で司法書士事務所を探すのであれば、
阿佐ヶ谷周辺がおすすめです。
司法書士の業務は区役所に出向いて行うものも多いため、
利便性を考えて区役所の近くに事務所を構えることが多くなっています。
実際に杉並区役所の近くには複数の司法書士事務所が入るビルなどもあるなど、
たくさんの司法書士が事務所を構えています。
杉並区役所は東京メトロ南阿佐ヶ谷駅の目の前にありますから、
阿佐ヶ谷周辺には司法書士事務所がたくさんあるのです。
永福町と阿佐ヶ谷はそれほど近くないですし、
電車は路線が違うため乗り換えが必要です。
車でも20分程度かかりますが、
杉並区内で司法書士事務所で探すなら阿佐ヶ谷周辺まで範囲を広げましょう。
司法書士にエリア制限は無い
司法書士は国家資格で、特に活動エリアに制限は設けられていません。
要するに、永福町に住んでいるからと言って永福町周辺の司法書士事務所を
利用しなければならないわけではないということです。
別に阿佐ヶ谷の司法書士でも構いませんし、
何なら杉並区以外にある司法書士事務所でも問題ありません。
永福町であれば阿佐ヶ谷よりも中野区や世田谷区の方が近いので、
中野や世田谷で司法書士事務所を探した方が良いぐらいだったりします。
司法書士は全国で仕事ができますから、東京都以外の北海道や関西、九州、沖縄に
ある司法書士事務所に相談することも可能です。
ただ業務を行うには杉並区役所に足を運ばないといけないので、
都内でしかも杉並区役所から遠くない司法書士事務所に相談するのが現実的です。
（交通費などの実費は依頼者負担）
司法書士の選び方
人生において司法書士のお世話になる場面はそれほど多くないため、
どうしても「司法書士事務所なんてどこも同じ」と考えることも少なくありません。
しかし司法書士選びを間違えると、
思ったような成果が得られずにムダなお金を使うことになってしまいます。
思ったような成果を得るためには自分に合った司法書士選びが重要なのです。
自分に合った司法書士を選ぶためには、まず司法書士の得意分野を確認しましょう。
司法書士は業務範囲が比較的広く、
・登記、供託に関する手続き
・法務局に提出する書類の作成
・裁判所、検察庁に提出する書類の作成
・登記、供託の審査請求手続き
の代行と相談は司法書士のみに行える業務となっています。
それ以外にも
・訴訟額が140万円以下の簡易裁判所における訴訟手続き
・価格5600万円以下の筆界特定手続き
・成年後見人、不在者財産管理人、破産管財人
なども司法書士が行える業務に含まれます。
今回紹介した司法書士事務所は幅広く業務を取り扱っていましたが、
中には特定の業務に特化した司法書士事務所もあるのです。
全ての司法書士が全ての司法書士業務を取り扱っているわけではないので、
自分が相談したい内容を取り扱っている司法書士を探さないといけないわけです。
ホームページがあればホームページで確認できますが、
ホームページが無い場合は直接電話などで問い合わせましょう。
相談者の話をしっかり聞いてくれる
司法書士に何か相談する際には、
こちらの話をしっかり聞いてくれるかもチェックしておく必要があります。
同じ相続に関する相談でもそれぞれ取り巻く状況が違っているので、
相談者の話をしっかり聞かないことには適切な対応ができません。
中には相談者の話をあまり聞かずに、
自分の意見を一方的に捲し立てるだけの司法書士も稀にですが居ます。
こちらの話をしっかり聞いてくれない司法書士は相談のみで切り上げて、
仕事は依頼しない方が良いです。
相談者にとって耳の痛いことも言ってくれる
司法書士選びでは、
こちらにとっては耳の痛いことも言ってくれるかどうかも重要な要素となります。
相談内容によっては、
司法書士の力ではどうやっても相談者に有利に物事が運べないこともあります。
どうやっても相談者に有利にならない場合に、
そのことをこちらにちゃんと伝えてくれるかどうかです。
また司法書士にできる業務ではあるものの倫理的にできない時に「できない」と
言ってくれるかも重要です。
こちらにとって耳の痛いことを言わない、何でもできると言うような司法書士に
仕事を依頼すると後々トラブルになる恐れがあります。
説明が分かりやすい
相談した時に、こちらが分かりやすく説明してくれる司法書士を選ぶのがおすすめです。
司法書士の業務は法律や行政に絡むことが多く、
業務に対する説明には専門用語を含まれることも少なくありません。
法律的な専門用語は素人には分かりにくいので、
できるだけ専門用語を使わずに話してくれる司法書士の方が話が分かりやすいです。
理解が難しい専門用語を多用することで相談者を丸め込もうと考えている司法書士が
居ないとも限りません。
専門用語を使うのが全てダメというわけではありませんが、
専門用語を使うなら意味を分かりやすく説明してくれる司法書士でないいけません。
明朗会計
司法書士にお世話になることはそれほど多くないので、
仕事を依頼するとどのぐらい費用がかかるのか分かりにくいです。
司法書士は自由報酬で相場は有って無いようなものですから、
依頼前に費用がいくらかかるかを明確に示してくれる司法書士を選びましょう。
ホームページを持っていて、
ホームページで費用の概要が確認できるのが一番良いです。
ホームページを持っていない、ホームページに料金表が掲載されていなくても
事前に見積もりを出して詳しく説明してくれるようなら問題ありません。
中には費用の概算だけ出して、業務が終わってから
「追加で費用がかかった」と言って高額費用を請求する司法書士も居ます。
見積書に掲載されていない追加費用が必要な時には、
事前にどういった目的でいくらかかるのかを説明してもらえるようにしておきましょう。
人間的に自分と合うかどうか
司法書士を選ぶ上でもっとも重要なことは「人間的に自分と合うかどうか」です。
例えば相続関係の手続きを司法書士に依頼する場合、
相続財産や相続人同士の関係など相続手続きに必要な情報を司法書士に提供します。
お金のことや親戚との関係はあまり人に話したくないことであり、
いくら優秀であっても人間的に信用できない司法書士には話しにくいです。
実際に対面で司法書士に相談してみて、相性が良い・ウマが合うとまでいかなくても
「何となくイヤな感じ」にならないかを確認しておかないといけません。
司法書士は自分の代わりに色々な手続きを行ってくれる代理人であることを意識して
選ぶことが重要となります。
司法書士の報酬相場
業務を依頼した場合に、
司法書士に支払う報酬がいくらぐらいになるのかはかなり気になるところです。
司法書士は自由報酬で、
各自が自由に報酬額を決められるので決まった相場はありません。
ただ日本司法書士会連合会が報酬に関するアンケートを実施しており、
その結果が日本司法書士会連合会のホームページで確認できます。
司法書士会連合会のアンケート結果から代表的な業務の関東地区の報酬相場を
紹介します。
不動産登記の移転登記いわゆる名義の書き換えの報酬相場は以下の通りです。
・贈与 約47,000円
・売買 約52,000～91,000円
・相続 約66,000円
（固定資産評価額が1000万円の場合）
住宅ローンを完済した際の抵当権抹消登記にかかる報酬相場は約15,000円と
なります。
商業登記の報酬相場は
・会社設立登記 約10万円
・役員変更 約29,000円
・解散 約44,000円
となっています。
遺言書の作成サポートで公正証書遺言を作成する場合は約60,000円の報酬が
必要です。
上記の金額はあくまで日本司法書士会連合会のアンケートを元に算出した相場で、
司法書士の報酬が必ずしも上記の金額になるわけではありません。
また金額は司法書士の報酬で、実際には手数料や印紙代など
別途手続きに必要な費用をプラスした総額を支払うことになります。
固定資産税評価額や相続財産、資本金などによっても報酬額が変わりますから、
司法書士に仕事を依頼する際に事前に必ず見積もりを出してもらいましょう。
まとめ
永福町周辺にある司法書士事務所をいくつか紹介しましたが、
今回紹介したのはホームページを持っている事務所だけです。
ホームページを持っていない事務所も含めると、もう少し選択肢が増えます。
ただホームページを持っていない事務所を含めても、
永福町周辺にはそれほど司法書士事務所は多くありません。
永福町で司法書士を探しているなら、杉並区役所がある阿佐ヶ谷や隣接する中野区、
世田谷区まで範囲を広げる方が良いでしょう。